Dúplex en venta en Calle Linares, Churriana: 95 m² con terraza solárium y acceso a patio comunitario
En Churriana, en la calle Linares, se ofrece este dúplex de 95 metros cuadrados construidos con distribución escalonada en múltiples plantas. La vivienda, ubicada en bajo interior con acceso directo al patio comunitario central, ofrece amplitud y versatilidad para toda la familia. La estructura integra salón con cocina en planta baja, tres dormitorios y un baño en planta primera, y una estancia adicional con acceso a magnífica terraza solárium en la última planta, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Por ello, esta propiedad representa una opción equilibrada entre confort, espacio y ubicación estratégica.
Distribución práctica: salón, cocina y patio interior comunitario
La planta baja integra un acogedor salón con cocina y un práctico patio interior, elemento que funciona como zona de desahogo, almacenamiento y conexión con el espacio comunitario del edificio. Asimismo, la distribución escalonada permite separación clara entre zonas de estar y descanso. En consecuencia, la vivienda ofrece funcionalidad y privacidad simultáneamente, aprovechando el acceso al patio central sin renunciar a independencia interior.
Zona de descanso y entretenimiento: dormitorios y terraza solárium
La primera planta alberga tres dormitorios y un baño completo, proporcionando espacio suficiente para toda la familia. Por lo tanto, la distribución garantiza comodidad y funcionalidad. En la planta alta, una estancia adicional da acceso a una magnífica terraza solárium, espacio ideal para crear una zona chill out, disfrutar del clima de Málaga durante todo el año, o compartir momentos al aire libre con familiares y amigos. De esta manera, la vivienda integra tanto necesidades de residencia como opciones de entretenimiento y relax.
Ubicación privilegiada en Churriana: tranquilidad, servicios y conexiones
Churriana es una zona muy demandada por su ambiente familiar consolidado, cercanía al centro de Málaga y excelentes conexiones de transporte. La ubicación en calle Linares ofrece proximidad inmediata a supermercados, colegios, zonas deportivas, comercios y servicios esenciales. Asimismo, el acceso a la autovía y al aeropuerto es rápido, y la proximidad a las playas de la Costa del Sol y al Plaza Mayor convierte esta ubicación en estratégica. Por ello, la vivienda es apta tanto para residencia habitual como para inversión, garantizando demanda sostenida en una zona consolidada y apreciada.
Características del inmueble
- 95 m² construidos · Dúplex escalonado
- Bajo interior con acceso a patio comunitario
- 3 dormitorios · 1 baño completo
- Salón con cocina en planta baja
- Terraza solárium en planta alta
- Patio interior como zona de desahogo
- Segundo uso, buen estado
- Sin ascensor · Edificio tipo manzana con patio central
Eficiencia energética
Consumo energético: 129,25 kWh/m²
