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Se vende un piso en Doctor Ruiz Jiménez, en la cuarta planta exterior de un edificio con ascensor. Cuenta con 53 m² construidos, distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño completo. Además, el inmueble se encuentra en estado para reforma integral. De este modo, es posible plantear una distribución nueva y adaptada a las necesidades del comprador, ya sea para uso propio o como proyecto de inversión.
El piso reparte sus 53 m² construidos en dos dormitorios y un baño completo. La planta admite reorganizar tabiques y usos según convenga. De hecho, al tratarse de una vivienda para reformar, la distribución actual puede modificarse por completo. Esto se nota especialmente en el aprovechamiento potencial de los espacios de paso y almacenaje.
La vivienda se encuentra en estado de segunda mano, pendiente de una reforma integral. Por ello, instalaciones como la electricidad, la fontanería y los acabados necesitarán actualizarse antes de habitar el inmueble. Este factor suele reflejarse en el precio de salida. Además, conviene tenerlo en cuenta al calcular el presupuesto total de la operación, sea para vivienda habitual o para alquiler posterior.
El edificio, dotado de ascensor, está situado en la calle Doctor Ruiz Jiménez, en una zona consolidada de Málaga capital. Cerca hay comercios locales, supermercados, centros de salud y colegios. Según los datos disponibles, el transporte público conecta con el centro histórico, las universidades y la playa. Por tanto, la vivienda resulta igual de válida como residencia habitual que como alquiler.
El certificado energético del inmueble registra un consumo de 200 kWh/m² año y unas emisiones de 80 kg CO2/m² año. Estos datos conviene tenerlos en cuenta de cara a una eventual reforma de las instalaciones y el aislamiento.
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