Adosado en Manilva ocupado en Royal Manilva (1ª Fase)

Este adosado en Manilva se vende OCUPADO ILEGALMENTE. No es visitable ni hipotecable y se transmite en su situación ocupacional actual, por lo que la operación está orientada a inversores especializados en este tipo de activos.

La propiedad es un chalet adosado situado en la Calle Utopía, dentro de la urbanización Royal Manilva (1ª Fase), en el municipio de Manilva, provincia de Málaga. Se construyó en 2005 y se trata de una vivienda de segunda mano para reformar. Al no ser posible acceder al interior, su estado de conservación no está comprobado. La superficie construida total asciende a 181 m², repartidos entre la vivienda propiamente dicha, el aparcamiento privado, un almacén y la parte proporcional de elementos comunes.

Distribución y espacios

La vivienda se desarrolla en dos plantas que suman 96 m². La planta baja ocupa 49 m² y la primera planta 47 m², de modo que ambas alturas tienen una superficie prácticamente equivalente. A eso se suma una terraza. Por otro lado, el resto de la superficie construida corresponde a espacios auxiliares, lo que separa con claridad la zona habitable de los usos de almacenaje y aparcamiento.

Anejos y equipamiento de esta vivienda en Royal Manilva

El inmueble incluye en el precio una plaza de garaje, que se corresponde con un aparcamiento privado de 53 m². Además, dispone de un almacén o trastero de 24 m², y le corresponden 8 m² de elementos comunes. En cuanto al equipamiento, cuenta con piscina y jardín.

Ubicación del adosado en Manilva

La urbanización Royal Manilva (1ª Fase) es un emplazamiento residencial tranquilo en la parte occidental de la Costa del Sol. Por su situación, queda cerca de los accesos viales y de las zonas costeras de la provincia de Málaga, lo que facilita la comunicación con el resto del litoral.

Modalidad de venta

La vivienda está ocupada ilegalmente y se vende en su situación actual. Esto tiene varias consecuencias para el comprador: no es posible realizar visitas al interior, no se puede solicitar financiación hipotecaria, de modo que la compra debe afrontarse sin préstamo, y la adquisición se formaliza en el estado en que se encuentre el inmueble. Por ello, este adosado en Manilva se dirige a inversores especializados que conozcan los plazos y procedimientos asociados a la recuperación de la posesión de inmuebles ocupados.

Especificaciones

• Tipo: chalet adosado
• Situación: ocupada ilegalmente, no visitable ni hipotecable
• Ubicación: Calle Utopía, urbanización Royal Manilva (1ª Fase), Manilva (Málaga)
• Superficie construida: 181 m²
• Vivienda: 96 m² en dos plantas (49 m² en planta baja y 47 m² en primera planta)
• Aparcamiento privado: 53 m², plaza de garaje incluida en el precio
• Almacén o trastero: 24 m²
• Elementos comunes: 8 m²
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Año de construcción: 2005
• Estado: segunda mano, para reformar
• Certificado energético: consumo de 152 kWh/m² año y emisiones de 33 kg CO2/m² año