Local comercial en venta en Puerto Marina, Benalmádena

VENTA POR INVERSIÓN DE SUJETO PASIVO DE IVA. SOLO PARA PROFESIONALES (EMPRESAS O AUTÓNOMOS QUE DEVENGUEN IVA).

Local comercial en Puerto Marina, enclave estratégico de la Costa del Sol

Oportunidad de inversión en uno de los puntos comerciales más consolidados de Benalmádena.
Este local comercial en Puerto Marina se sitúa en un enclave de alta visibilidad y actividad constante, reconocido por su combinación de uso residencial, turístico y de ocio durante todo el año.

El inmueble está compuesto por dos locales interconectados, con una superficie total de 140 m², distribuidos entre planta baja y semisótano, lo que permite una explotación versátil y adaptable a distintos modelos de negocio.

La planta baja, con acceso directo, es ideal para atención al público y actividad comercial, mientras que el semisótano ofrece un espacio complementario perfecto como almacén, zona técnica, despachos, oficinas internas o áreas de apoyo a la actividad principal.

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Ubicación estratégica en Puerto Marina

Puerto Marina es uno de los núcleos comerciales y turísticos más emblemáticos de la Costa del Sol, con una afluencia constante de público nacional e internacional.
El entorno combina restauración, comercio, ocio y vivienda, lo que garantiza flujo continuo de clientes durante todo el año, no solo en temporada alta.

La presencia de viviendas en las plantas superiores refuerza el consumo de proximidad y convierte este local en una opción sólida para inversión patrimonial o explotación directa.

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Potencial de uso

Gracias a su configuración y ubicación, el local es apto para múltiples actividades profesionales, entre ellas:

• Comercio minorista especializado

• Hostelería (según normativa)

• Servicios profesionales

• Oficinas comerciales

• Proyectos innovadores orientados a turismo o servicios

Una propiedad pensada para empresarios y autónomos que buscan posicionarse en una zona premium con alta rentabilidad potencial.

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Características básicas

• Superficie total: 140 m²

• Distribución: planta baja + semisótano

• Dos locales interconectados

• Uso comercial

• Zona con alta actividad todo el año