Ático Caleta de Vélez en Avenida Palmeras de Baviera, 85 m² y terraza de 180 m²

En la Avenida Palmeras de Baviera, 8, en Caleta de Vélez (Málaga), sale a la venta un ático de 85 m² construidos que ocupa la última planta de su edificio. Desde ahí, la vivienda gana en privacidad respecto al resto de plantas y disfruta de vistas abiertas al campo de golf y al mar. Se construyó en 2007 y hoy se mantiene en buen estado de conservación, algo que se nota especialmente en la cocina, ya reformada y equipada para entrar a vivir sin trabajos previos.

Distribución de la vivienda

Por dentro, el ático se organiza en dos dormitorios y dos baños completos, una proporción cómoda para quien busca espacio propio sin renunciar a la funcionalidad. La cocina, independiente del resto de estancias, viene amueblada y equipada. El resto de la vivienda no incluye mobiliario, así que el nuevo propietario parte de un espacio en blanco para decorarlo a su gusto.

Terraza envolvente de 180 m²

El gran argumento de este ático es su exterior. La terraza rodea la vivienda por completo y alcanza los 180 m², más del doble de la superficie construida, lo que la convierte en un espacio exterior fuera de lo común dentro de esta tipología. A eso se suma un cierre en la parte delantera de 35 m², que puede aprovecharse como estancia adicional. Completan la propiedad una plaza de garaje y un trastero, dos anejos que rara vez faltan en este tipo de desarrollos y que aquí vienen incluidos.

Equipamiento e instalaciones

La vivienda incorpora aire acondicionado, alarma, calefacción y preinstalación de domótica, pensada para quien quiera automatizar la casa más adelante sin obras adicionales.

Ubicación en Caleta de Vélez

El edificio forma parte de un recinto con varias piscinas y amplias zonas verdes, pensado para el uso diario más que como reclamo puntual. Caleta de Vélez, en plena Axarquía malagueña, combina la cercanía al mar con la de un campo de golf, algo poco habitual en la costa oriental de Málaga y que explica buena parte del interés por esta zona.

Especificaciones

• 85 m² construidos
• 2 dormitorios
• 2 baños
• Terraza envolvente de 180 m²
• Cierre delantero de 35 m²
• Plaza de garaje
• Trastero
• Última planta, con ascensor
• Aire acondicionado, alarma, calefacción, preinstalación de domótica
• Construido en 2007, buen estado
• Varias piscinas y zonas verdes comunitarias

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes de que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.