Terreno en Macharaviaya: parcela rústica de 2.253 m² en la Axarquía

En el término municipal de Macharaviaya, dentro de la Axarquía malagueña, se ofrece en venta este terreno en Macharaviaya de 2.253 m², clasificado como suelo rústico no urbanizable. La parcela se encuentra en una zona de diseminados, a unos 13 kilómetros del núcleo urbano más próximo, y se accede a ella por camino de tierra. El precio de venta es de 6.000 €, una cantidad que no incluye impuestos ni gastos notariales o de registro.

Superficie y características del terreno

La parcela tiene una extensión de 2.253 m², íntegramente calificados como suelo rústico. Por su condición de no urbanizable, este terreno en Macharaviaya no admite la construcción de vivienda salvo en los supuestos concretos que contempla la normativa andaluza para explotaciones agrícolas o similares, algo que conviene verificar directamente con el ayuntamiento antes de plantear cualquier proyecto. No hay edificaciones ni instalaciones previas sobre la parcela, por lo que su desarrollo queda abierto a lo que decida el futuro propietario.

Acceso y entorno

El acceso se realiza por camino de tierra, algo habitual en las zonas de diseminados de la Axarquía. El anuncio no especifica si la parcela cuenta con suministros de agua, luz o alcantarillado conectados, por lo que este dato debería confirmarse antes de formalizar cualquier compra. El entorno es predominantemente rural, con vegetación natural propia de la zona, y el anunciante señala una orientación favorable de la parcela.

Ubicación en la Axarquía

Macharaviaya se sitúa en la Axarquía, comarca de la Costa Este de Málaga que combina núcleos de población pequeños con amplias zonas de campo. La parcela, a aproximadamente 13 km del núcleo urbano más cercano, queda en un entorno apartado, alejado del tráfico y de la actividad urbana, algo que puede resultar atractivo para quien busca privacidad, aunque implica también una menor cercanía a servicios y comercios.

Usos posibles del terreno

Al tratarse de suelo rústico, este terreno se orienta principalmente a actividades agrícolas, forestales o de recreo, sin que se garantice un uso residencial. Cualquier proyecto de edificación o transformación debe consultarse previamente con el ayuntamiento de Macharaviaya, ya que la normativa de suelo no urbanizable en Andalucía limita de forma notable las posibilidades constructivas sobre este tipo de parcelas.

• Superficie: 2.253 m²
• Tipo de suelo: rústico, no urbanizable
• Ubicación: Macharaviaya, Axarquía (Málaga)
• Distancia al núcleo urbano: aproximadamente 13 km
• Acceso: camino de tierra
• Precio: 6.000 € (impuestos y gastos no incluidos)
• Referencia: 55109