Dúplex en Río Real con terrazas, jardín y piscina comunitaria

Dúplex en Río Real situado en la Urbanización Golf Río Real, 7, con 445 m² construidos, 3 habitaciones y 3 baños. La vivienda forma parte de una urbanización cerrada con piscina comunitaria y zonas verdes. En sus características figura como inmueble de segunda mano en buen estado.

Se trata de un dúplex ubicado junto al campo de golf Río Real, dentro de una urbanización residencial cerrada. En la ficha técnica consta como bajo exterior en un edificio con ascensor. Según la descripción del anunciante, cuenta con entrada independiente. El estado de conservación declarado es de segunda mano en buen estado, y la vivienda incluye armarios empotrados. El precio de venta no figura en los datos facilitados, por lo que debe consultarse directamente con la agencia.

Distribución y espacios de esta vivienda en Golf Río Real

Por dentro, la propiedad declara una superficie de 445 m² construidos. Al tratarse de un dúplex, los espacios se reparten en dos niveles, aunque los datos disponibles no detallan qué estancias se sitúan en cada planta. La vivienda dispone de 3 habitaciones, una de ellas en suite según la descripción, y de 3 baños. En su texto, el anunciante especifica que se trata de dos baños completos y un aseo.

A eso se suma la presencia de armarios empotrados. No se aporta un desglose de superficies por estancia, de modo que no es posible precisar qué parte de los metros corresponde a espacio interior y cuál a terrazas o patios.

Exteriores, servicios y zonas comunes

En el exterior, el inmueble cuenta con terraza y, según la descripción, con varias terrazas y patios. Entre el equipamiento figuran piscina y jardín. Los datos no aclaran si el jardín es de uso privado o forma parte de las zonas comunes. La urbanización es cerrada y ofrece piscina comunitaria y zonas verdes de uso común. El edificio dispone además de ascensor.

Ubicación y accesos

El dúplex en Río Real se encuentra junto al campo de golf del mismo nombre, en la Urbanización Golf Río Real. Según los datos del anuncio, la zona tiene conexión directa con la autovía A-7, lo que facilita los desplazamientos por la costa, y el Aeropuerto de Málaga queda a unos 35 minutos. La entrada independiente proporciona a la vivienda un acceso propio dentro del conjunto residencial.

Certificado energético

El inmueble dispone de certificado energético con un consumo de 117 kWh/m² año y unas emisiones de 22 kg CO2/m² año. Los datos facilitados no indican la letra de calificación correspondiente a cada valor, por lo que conviene solicitarla junto con el resto de la documentación de este dúplex en Río Real.

Especificaciones

• Tipo de inmueble: dúplex
• Dirección: Urbanización Golf Río Real, 7
• Superficie construida: 445 m²
• Habitaciones: 3
• Baños: 3
• Planta: bajo exterior
• Ascensor: sí
• Estado: segunda mano/buen estado
• Armarios empotrados: sí
• Terraza: sí
• Jardín: sí
• Piscina: sí (comunitaria según la descripción)
• Consumo energético: 117 kWh/m² año
• Emisiones: 22 kg CO2/m² año