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Se vende terreno en Estepona situado en Calle Copenhague, dentro de la Urbanización Forest Hills, con una superficie total de 938 m², 222 m² edificables y calificación residencial unifamiliar para una vivienda aislada.
La parcela se encuentra en el término municipal de Estepona, en el partido de Las Abejeras y Padrón, zona que hoy se conoce como Urbanización Forest Hills. Forma parte de la Unidad de Ejecución Vacante del Sector SUP-TC1 «Las Abejeras» y, según las características del anuncio, está clasificada como terreno urbano con la condición de solar. Su uso está calificado como residencial, en concreto para vivienda unifamiliar tipo chalet. No se indica precio en los datos recibidos, por lo que no se incluye en esta ficha.
Al tratarse de un solar, no existe una vivienda construida que distribuir. En cuanto a habitaciones y baños, no constan datos registrados. Lo que sí define el anuncio es el aprovechamiento del suelo. La superficie total del terreno es de 938 m², que coincide con la superficie mínima en venta, de modo que la parcela se transmite completa. La superficie edificable es de 222 m² y la edificabilidad figura en la descripción como 0,237.
La ordenación permite levantar 1 vivienda aislada, con una separación mínima de 3 metros respecto a las fincas colindantes. Las características recogen 3 plantas edificables, mientras que la descripción alude a una altura de baja más una planta o 7 metros totales. Conviene contrastar este punto con la normativa urbanística aplicable antes de proyectar.
Según los datos disponibles, el terreno está calificado para uso residencial unifamiliar y tiene la consideración de suelo urbano (solar). No constan datos sobre acometidas de agua, electricidad o saneamiento, ni sobre el estado de los accesos, por lo que estos aspectos deberán comprobarse directamente. Tampoco se aportan datos sobre la topografía o la orientación de la parcela.
El solar está en Calle Copenhague, dentro de la Urbanización Forest Hills, en el partido de Las Abejeras y Padrón del término municipal de Estepona, en la Costa del Sol. El anuncio indica que se sitúa a 10 km del núcleo urbano más cercano, un dato a tener en cuenta en cuanto a desplazamientos y acceso a servicios. A eso se suma su pertenencia al Sector SUP-TC1 «Las Abejeras», referencia urbanística útil para consultar en el ayuntamiento las condiciones del planeamiento que afectan a la parcela.
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