Chalet adosado en venta en Avenida los Cortijos s/n

Vivienda unifamiliar adosada en un entorno residencial exclusivo de San Roque (Cádiz), ideal para quienes buscan amplitud, exteriores y calidad de vida cerca de campos de golf y playas de prestigio. Una propiedad pensada para disfrutar del clima, la privacidad y un ambiente tranquilo en un conjunto de baja densidad.

La vivienda se distribuye en tres plantas y suma 254 m² construidos, con un excelente complemento de espacios exteriores: 39 m² de terrazas, 11 m² de porche y un jardín privativo de 60 m², además de patio y zonas exteriores en planta baja.

Distribución funcional y orientada al confort

En la planta baja, la casa ofrece un amplio salón-estar-comedor con conexión directa al exterior, una cocina independiente práctica, aseo de cortesía y acceso a patio y porche, creando una zona social cómoda para el día a día y para reuniones al aire libre.

La primera planta se destina al descanso, con dos dormitorios dobles tipo suite, ambos con baño completo y vestidor, además de distribuidor y armarios empotrados. Esta planta cuenta también con salidas a balcones/porche, aportando luz y ventilación natural.

En la segunda planta, se ubica un tercer dormitorio, un baño adicional y acceso a una gran terraza, perfecta como solárium, zona chill-out o comedor exterior.

Zonas comunes y extras clave

La propiedad forma parte de un conjunto selecto con piscina comunitaria compartida por solo otras 4 viviendas, un detalle poco habitual que garantiza tranquilidad y baja masificación. Incluye además plaza de aparcamiento de 18 m², trastero, aire acondicionado y orientación a los cuatro puntos cardinales, favoreciendo luz natural durante todo el día.

Características básicas

• Chalet adosado

• 3 plantas

• 254 m² construidos

• 3 habitaciones

• 4 baños

• Terraza y balcón

• Plaza de garaje incluida en el precio

• Segunda mano / buen estado

• Armarios empotrados

• Trastero

• Orientación norte, sur, este, oeste

• Construido en 2003

Equipamiento

• Aire acondicionado

• Piscina comunitaria

• Jardín privativo

Certificado energético

• En trámite