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SITUACIÓN: Venta mediante CESIÓN DE REMATE. Vivienda OCUPADA ILEGALMENTE. No se puede visitar. No se puede hipotecar. Compra en estado actual sin verificación física. En Calle Barrio de Barcelona, Vélez Málaga, se ofrece chalet adosado de 122 metros cuadrados construidos distribuido en tres plantas mediante cesión de derechos derivados de procedimiento judicial. La operación se efectúa mediante cesión de remate, lo que implica adquisición de derechos sin posibilidad de hipoteca estándar. La vivienda está ocupada ilegalmente, por lo que no es posible acceso físico ni inspección. Cuenta con tres dormitorios, un baño, patio y terraza descubierta. Parcela de 49 metros cuadrados. Construcción segunda mano, estado para reformar. Esta propiedad está orientada exclusivamente a inversores especializados con experiencia en cesiones de remate y gestión de ocupación.
El chalet se distribuye en planta baja con vestíbulo, salón, cocina y patio de 2,47 metros cuadrados. Planta alta integra tres dormitorios luminosos y un baño completo. Planta de cubierta cuenta con terraza descubierta de 37,28 metros cuadrados y lavadero. Asimismo, la estructura permite espacios exteriores funcionales. En consecuencia, la distribución ofrece potencial residencial significativo una vez resuelta la ocupación.
La parcela de 49 metros cuadrados integra patio interior de 2,47 metros cuadrados y terraza descubierta de 37,28 metros cuadrados, proporcionando espacios exteriores funcionalmente diversificados. Asimismo, los espacios exteriores ofrecen potencial de disfrute residencial significativo. De esta manera, la propiedad integra soluciones de espacios exteriores amplios.
Vélez Málaga es municipio consolidado en Málaga, caracterizado por acceso a servicios y comercios locales. La ubicación en Calle Barrio de Barcelona genera proximidad a zona residencial consolidada. Asimismo, la ubicación proporciona acceso a infraestructuras. De esta manera, la ubicación genera demanda residencial.
La operación se efectúa mediante CESIÓN DE REMATE, implicando adquisición de derechos derivados de procedimiento judicial. Esta modalidad tiene características legales específicas: no permite financiación hipotecaria estándar, requiere adquirente con capacidad de liquidez, implica compra en estado actual sin posibilidad de inspección. Asimismo, la vivienda está ocupada ilegalmente, lo que requiere gestión legal de desocupación posterior a adquisición. Por lo tanto, esta propiedad es exclusivamente para inversores y compradores especializados con experiencia en cesiones de remate y gestión de ocupación ilegal.
El precio anunciado NO incluye impuestos ni gastos notariales y de registro. Estos corren a cargo exclusivamente del comprador. Asimismo, la compra se efectúa en estado actual sin posibilidad de comprobación física. Por lo tanto, el comprador debe asumir costos adicionales significativos y responsabilidad de gestión legal completa.
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