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Este local en Archidona, situado en la Calle Nueva 27, se vende como PROPIEDAD OCUPADA: no se puede visitar, no se puede hipotecar y se adquiere en su estado actual. La operación está dirigida a inversores especializados en activos ocupados.
Se trata de un local comercial de 153 m² construidos, ubicado en la planta baja de un edificio y situado a pie de calle. Según las características del anuncio, el inmueble es de segunda mano y figura como para reformar. Al no poder visitarse, su estado de conservación real es desconocido, por lo que cualquier valoración sobre el alcance de la reforma debe hacerse con esa limitación. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro.
Por dentro, el local presenta una distribución diáfana, descrita en el anuncio como una estancia amplia. Los 153 m² construidos se concentran en una única planta, la baja, sin divisiones interiores registradas. No constan datos registrados de baños ni de otras dependencias, de modo que la configuración interior concreta no puede confirmarse sin acceso al inmueble.
No constan datos de garaje, trastero ni otros anejos vinculados a la propiedad. Según la descripción, la entrada se produce desde la Calle Nueva y el anuncio menciona también una puerta en el portal del bloque. A eso se suma que el local está situado a pie de calle, una condición habitual en espacios destinados a actividades con atención al público, siempre sujetas a la normativa y a las licencias municipales que correspondan.
El inmueble se encuentra en la Calle Nueva, número 27, en el municipio de Archidona, en la provincia de Málaga. Ocupa la planta baja del edificio, con acceso directo desde la propia calle. Según los datos disponibles, este local en Archidona forma parte de un bloque con portal compartido.
La propiedad se vende ocupada. Esto implica que el comprador no podrá visitarla antes de la compra, que la operación no admite financiación hipotecaria y que el inmueble se transmite en el estado en que se encuentre. Cualquier actuación para recuperar la posesión quedaría a cargo del comprador. Por estas condiciones, la compra de este local en Archidona está orientada a inversores especializados, con capacidad para afrontar la operación con fondos propios y para asumir los plazos y costes asociados. A los impuestos de la compraventa se suman los gastos notariales y registrales, que no están incluidos en el precio.
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