NO SE PUEDE VISITAR · NO SE PUEDE HIPOTECAR · PROPIEDAD OKUPADA

Este piso en venta en Calle de las Adelfas, 18, situado en Marbella (Málaga), se comercializa como vivienda ocupada ilegalmente, por lo que no es posible realizar visitas al interior ni financiar la compra mediante hipoteca. Se trata de un activo dirigido exclusivamente a inversores con experiencia en este tipo de operaciones.

La vivienda cuenta con 122 m² construidos y se sitúa en la primera planta exterior de un edificio residencial con ascensor, construido en 2009. Según datos registrales, dispone de dos dormitorios y dos baños, con una distribución funcional propia de promociones residenciales de la zona.

Forma parte de una urbanización con piscina y jardines comunitarios, un elemento especialmente valorado en Marbella y en entornos con alta demanda residencial y turística. Además, incluye plaza de garaje como anejo, lo que refuerza su atractivo desde el punto de vista patrimonial.

Ubicación y contexto

Calle de las Adelfas se encuentra en una zona residencial consolidada de Marbella, con proximidad a comercios, servicios, restauración y buenas conexiones tanto con el centro urbano como con el litoral. Marbella es uno de los municipios con mayor proyección y estabilidad de demanda de la Costa del Sol, tanto a nivel nacional como internacional, lo que aporta potencial de revalorización a medio y largo plazo.

La transmisión se realizará en la situación física y jurídica actual, asumiendo el comprador las circunstancias derivadas de la ocupación.

Situación de la vivienda

• Ocupada ilegalmente
• No se puede visitar
• No se puede hipotecar
• Operación orientada a inversores con fondos propios

Qué se considera una vivienda ocupada

Vivienda en la que reside un tercero sin título válido, impidiendo la toma de posesión hasta la resolución del procedimiento legal correspondiente.

Características básicas

• 122 m² construidos
• 2 habitaciones
• 2 baños
• Plaza de garaje incluida en el precio
• Segunda mano / para reformar
• Construido en 2009

Edificio

• Planta 1ª exterior
• Con ascensor

Equipamiento

• Piscina comunitaria
• Jardín

Certificado energético

En trámite