Solar urbano Algaidas en venta: terreno de 1.677 m² en Villanueva de Algaidas

Se vende este solar urbano Algaidas de 1.677 m², situado en el término municipal de Villanueva de Algaidas (Málaga), con una superficie edificable de 3.370 m² y calificación para uso residencial unifamiliar. Según el anuncio, la operación se realiza sin comisión de agencia.

El terreno está clasificado por el Planeamiento General como suelo urbano, tiene la condición de solar y cuenta con acceso por vía urbana. El uso principal o mayoritario es el residencial, y como uso adicional figura el terciario comercial. Sobre la parcela existe una edificación a demoler, por lo que cualquier proyecto tendrá que contemplar ese derribo previo. La referencia catastral facilitada es 1370803UG7117S0001KW, que permite contrastar la información en la Sede Electrónica del Catastro antes de avanzar en la operación.

Superficie y edificabilidad del solar

La superficie total del terreno es de 1.677 m² y coincide con la superficie mínima en venta. Esto significa que el solar se transmite como una única unidad y no por lotes. La superficie edificable asciende a 3.370 m², la misma cifra que la edificabilidad del uso mayoritario. A eso se suma una edificabilidad de 1.977 m² para garajes bajo rasante, que figura en la descripción del anunciante y que conviene confirmar en el informe urbanístico municipal.

Usos y condiciones de este terreno en Villanueva de Algaidas

Según las características de la ficha, el suelo está calificado para residencial unifamiliar y su tipología edificatoria es unifamiliar. Además del residencial, el planeamiento admite el uso terciario comercial. Por tanto, el solar urbano Algaidas puede encajar en proyectos residenciales, siempre dentro de los parámetros que fije la normativa municipal vigente.

Ubicación y características físicas

El terreno se encuentra en Villanueva de Algaidas, municipio de la provincia de Málaga, y tiene acceso directo por vía urbana. Dentro de la parcela se mantiene la construcción existente a demoler. El anuncio no detalla su estado ni sus dimensiones. Antes de presentar una oferta por el solar urbano Algaidas, es recomendable solicitar la nota simple registral y la cédula urbanística para verificar linderos, cargas y condiciones de edificación.

Especificaciones

• Tipo de inmueble: solar urbano
• Superficie total del terreno: 1.677 m²
• Superficie mínima en venta: 1.677 m²
• Superficie edificable: 3.370 m²
• Garajes bajo rasante: 1.977 m² (según la descripción)
• Clasificación urbanística: suelo urbano
• Calificación: residencial unifamiliar
• Otros usos: terciario comercial
• Acceso: vía urbana
• Edificación existente: a demoler
• Referencia catastral: 1370803UG7117S0001KW
• Comisión de agencia: sin comisión