VENTA DE CRÉDITO CON POSESIÓN. PRODUCTO NO HIPOTECABLE.

Este ático de 85 m², construido en el año 2006, se sitúa en la Avenida Luis Buñuel de Roquetas de Mar, una ubicación estratégica dentro de una de las zonas con mayor dinamismo de la costa de Almería. La propiedad se comercializa como una cesión de crédito con posesión, lo que significa que la vivienda se encuentra vacía y disponible para su gestión tras la formalización de la operación. Debido a su naturaleza jurídica de activo de origen bancario, el inmueble no es apto para compradores que requieran financiación mediante hipoteca convencional.

Distribución y Espacios Exteriores: La vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural del Mediterráneo, contando con una distribución equilibrada y estancias bien proporcionadas:

• Dormitorios: Dispone de 3 habitaciones amplias, configurables según las necesidades del nuevo propietario, ya sea como dormitorios principales o espacios de trabajo.

• Salón y Cocina: Un salón-comedor luminoso con acceso directo a las zonas exteriores y una cocina independiente, funcional y lista para ser equipada.

• Terrazas y Solárium: El gran valor añadido de este ático es su zona exterior. Cuenta con una terraza a pie de salón y un solárium privado en la planta superior, un espacio privativo ideal para disfrutar del clima de Roquetas durante todo el año.

Equipamiento y Calidades del Edificio: El inmueble se entrega sin amueblar, lo que representa una base excelente para un proyecto de personalización integral. La oferta incluye de forma inseparable una plaza de garaje y un trastero en el mismo edificio, aportando la comodidad y el almacenamiento extra que demanda el mercado actual. El bloque, de construcción reciente (2006), dispone de ascensor y se encuentra en un entorno urbano consolidado.

Ubicación y Entorno: Residir o invertir en la Avenida Luis Buñuel permite disfrutar de la cercanía a todos los servicios esenciales: centros educativos, áreas comerciales, centros de salud y zonas de ocio. Su excelente conexión con las principales vías de comunicación de Roquetas de Mar asegura una movilidad fluida tanto hacia la playa como hacia el centro del municipio.

Toda la información relativa a esta cesión de crédito es pública. Ofrecemos asesoramiento especializado para guiarle en los detalles técnicos de la operación.